נטילת משכנתא מהבנק כרוכה לרוב בהלוואה של סכומים משמעותיים במיוחד ותקופת החזר שנפרסת לטווח ארוך ויכולה להגיע עד שלושים שנה. במהלך השנים, שינויים רבים יכולים להתרחש הן ברמת המקרו והן במצבו הכלכלי של הלווה הספציפי. שינויים פוטנציאליים אלה יכולים לגרום ללווה לשנות את תנאי המשכנתא הקיימת ולבצע מחזור משכנתא.
קנס על מחזור משכנתא
במידה והלווים מעוניינים למחזר משכנתא, ברוב המקרים יהיה עליהם לפרוע את מסלולי המשכנתא הקיימים ולפרוס את הקרן מחדש. במצב כזה, הבנק מחייב את הלווה על עמלות מחזור משכנתא בהתאם לתמהיל הקיים של ההלוואה.
קנס על מחזור משכנתא כולל בתוכו מספר מרכיבים – עמלת תפעול בגובה שישים ₪, קנס על אי הודעה מראש על פירעון (שאפשר להימנע ממנו על ידי הודעה טלפונית) ועמלת היוון שיכולה להגיע לסכומים משמעותיים במיוחד. עמלת ההיוון רלוונטית רק במקרים שישנם מסלולים קבועים במשכנתא והבנק נאלץ לספוג הפסדים בגלל המחזור.
אם אתה מחפש אפשרויות משתלמות של מסלולים ומחזור משכנתא, אנו בפורטל צוק משכנתא מציעים לך לעשות השוואה בין האופציות השונות וכל זה ללא עלות או התחייבות. השאר את פרטי ההתקשרות עמך באתר ואנו נחזור אליך בהקדם האפשרי.