תכנית מחיר למשתכן מיועדת לחסרי דיור על פי התנאים והקריטריונים שנקבעו על ידי משרד הבינוי והשיכון. תנאי הזכאות שונו במעט במשך הזמן וכיום גם משפרי דיור נכללים בין הזכאים והם יכולים להשתתף בהגרלות הפתוחות השונות, בכפוף לתנאי הזכאות.
כדאי לדעת כי בתכנית מחיר משתכן יכולים להשתתף כל הזוגות בכל הגילים, לרבות זוגות ידועים בציבור ומי שנרשם לנישואים ברבנות ועומד להתחתן תוך 3 חודשים. כמו כן, התכנית מיועדת ליחידים מעל גיל 35, ביניהם רווקים ורווקות, גרושים וגרושות ואלמנים או אלמנות. בנוסף, נכים יחידים בגפיים תחתונות מעל גיל 21 זכאים להשתתף בתכנית מחיר למשתכן.
מחיר למשתכן מי זכאי?
כאמור, הזכאים להשתתף בהגרלות מחיר למשתכן ולרכוש דירה ראשונה למגורים הם יחידים מעל גיל 35 וכל הזוגות בכל הגילים. על פי הקריטריונים של משרד הבינוי והשיכון חסרי דיור הינם התושבים הבאים:
- כל מי שאין לו ולא היו לו דירה או זכויות כלשהן בדירה (מעל שליש זכויות בדירה או שליש ומעלה זכויות בקרקע אשר מיועדת לבנייה) , בשש השנים האחרונות.
- כל מי שלא שכר דירה בדמי מפתח עליה חל חוק הגנת הדייר, בשש השנים האחרונות.
- כל מי שאינו בן רשות ליחידת דיור בנחלה במשק חקלאי ביישוב קהילתי.
- מי שאין לו זכויות בדירה הנמצאת בשלבי בנייה.
- כל מי שאין לו מעל שליש זכויות בקרקע המיועדת למגורים ולא לחקלאות, כל עוד ניתן להוציא היתר בנייה למגורים מכוח תכנית שחלה על הקרקע.
בנוסף, גם משפרי דיור, על פי מועצת רמ"י מספר 1508, נכללים כיום ברשימת הזכאים לקבל תעודת זכאות למחיר למשתכן, משפרי דיור הינם:
- מי שבבעלותם מעל שליש בדירת מגורים יחידה, או מי שהיה בבעלותם מעל שליש בדירת מגורים יחידה בשש השנים שקדמו לרכישת דירה במסגרת תכנית מחיר למשתכן.
- מי שבבעלותם כיום מעל שליש בקרקע אשר מיועדת למגורים.
חשוב לציין כי בני זוג ייחשבו כמשפרי דיור לפי תנאי הזכאות של משרד הבינוי והשיכון, גם אם רק אחד מבני הזוג החזיק בבעלות דירת מגורים יחידה או מעל שליש בדירת מגורים יחידה בשש השנים טרם רכישת דירה בתכנית מחיר למשתכן.
משפרי דיור חייבים למכור את הנכס שבבעלותם תוך 12 חודשים לאחר אכלוס הדירה החדשה שרכשו במסגרת תכנית מחיר למשתכן.
מי זכאי לדיור למשתכן?
מדי יום היועצים המנוסים של מאזן נשאלים – מי זכאי לדירה במחיר למשתכן. למעשה, ניתן לקרוא את הקריטריונים לקבלת תעודת זכאות למחיר למשתכן באתר הייעודי שהוקם לפרויקט. לכן, מעבר לקריטריונים הרגילים, חשוב לזכור כי תכנית מחיר למשתכן מיועדת לסוגי המשפחות הבאות:
- זוגות נשואים בכל גיל, כולל זוגות ידועים בציבור.
- זוגות שנרשמו לנישואים תוך 3 חודשים.
- יחידים מעל גיל 35, לרבות רווקים, גרושים ואלמנים.
- הורים עצמאיים (חד הוריות) עם ילד אחד לפחות מתחת לגיל 21, כל עוד הילד רווק ומתגורר עם ההורה.
- נכים יחידים מעל גיל 21.
למידע נוסף בנושא מחיר למשתכן מי זכאי השאירו פרטים באתר ואנו נחזור אליכם בהקדם. היועצים המנוסים של מאזן יסייעו לכם לקבל משכנתא בתנאים מועדפים, בריבית אטרקטיבית ובהתאמה אישית מלאה ליכולת ההחזר ולאחר תכנון פיננסי.
